— Платить ли новому собственнику жилья долг за ЖКУ, доставшийся от прежнего владельца? (Об этом поинтересовался житель города Кинешма, купивший квартиру, как оказалось, вместе с долгом предыдущего собственника жилья перед управляющей компанией)
Отвечаем!
⠀
— Если после приобретения квартиры собственник выяснил, что по лицевому счету имеется задолженность по коммунальным платежам перед управляющей компанией, ему нужно обратиться в свою УК, реквизиты которой указаны в квитанции на оплату.
При этом необходимо предоставить документы о переходе права собственности на жилье (договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость). И одновременно с тем обязательно предоставить сведения о гражданах, зарегистрированных по данному адресу.
⠀
В случае, когда в договор купли-продажи внесен пункт о том, что жилье продаётся с долгами, платить придётся новому владельцу. Хотя в большинстве случаев в договорах указывается, что квартира продается без коммунальных долгов – это лучше для всех сторон. Если прежний владелец фактически не оплатил долг, ему придется отвечать за него в суде, а на нового собственника УК откроет новый лицевой счет.

На рассмотрении Государственной Думы находится законопроект, предполагающий отмену взимания комиссии (дополнительной суммы сверх указанных в квитанции) при оплате коммунальных услуг.
⠀
Пути решения этой проблемы обсуждаются давно, и вот депутаты предложили запретить кредитным организациям, платёжным агентам, операторам почтовой связи взимать комиссии при оплате услуг ЖКХ.
⠀
Законопроект уже рассматривался Госдумой РФ в начале прошлого года и был рекомендован Комитетом по жилищной политике и ЖКХ к принятию уже во втором чтении, однако пока его рассмотрение отложено.

Уведомление

Уведомление 1  смотреть  

Уведомление 2 смотреть